2011年11月アーカイブ

洋室VS和室

admin (2011年11月28日 17:46) | コメント(0) | トラックバック(0)
お洒落な洋室に人気集中だが・・・
和室か洋室か、どちらを選ぶと問われると、洋室派が圧倒的に多いであろう。
通常ワンルームマンションの場合は殆どが洋室のフローリングかカーペット仕上げになっていて畳の部屋というのはごく少数。しかも築年数の古い物件が中心となる。
また畳の部屋は畳の上からカーペットなどを敷く場合がほとんどなので、その分の出費もかさむことになる。
しかし逆に考えれば和室の物件は築年数の古いものが主流であるので家賃の方も手頃なものが多く、仮に文化住宅などを選ぶのならばマンションと同じ家賃でもっと広めの物件に住むのも可。

低層階VS高層階

admin (2011年11月28日 17:24) | コメント(0) | トラックバック(0)
防犯面からは高層階が有利。
マンションの1～2階の低層階を選ぶか高層階にするかという問題は一見どっちでもよさそうだけど住みだしてみると結構気になる項目と言える。
選択のポイントはエレベーターが設置されている物件かそうでないかによっても分かれるが、防犯面などから考えると1階よりも高層階の方が望ましい。
特に女性の場合はそういった理由から中～高層階の部屋を選びたいところ。
また道路に面している場合なども低層階の場合は騒音などの問題もあり避けたい所だ。ただエレベータのない物件は3～4階以上になると毎日の事だけにキツイかも!?

岡山vs広島

admin (2011年11月28日 17:22) | コメント(0) | トラックバック(0)
広島の賃貸VS岡山の賃貸・・・こればっかりは人それぞれなので何ともいえません。

ワンルームvs1Kタイプ

admin (2011年11月28日 16:26) | コメント(0) | トラックバック(0)
プライベート重視なら1K。
ワンルームと1K、キッチンと居室の間にドアが一枚あるのか無いのかにより区別されている場合も多く、ワンルームの場合、不満になるのは玄関のドアを開ければ全て丸見えになってしまうと言う点だ。
その点1Kタイプだとそんな心配も要らない。また奧にもドアがある分、落ち着いた雰囲気が味わえるのも1Kタイプのメリットだろう。
逆にデメリットをあげるとすれば区切られている分、狭く感じられる場合もあると言う事。つまり広々と開放的に暮らしたい方はワンルーム、落ち着いたプライベート重視派の方は1Kタイプがお薦めだ。

間取り

admin (2011年11月28日 16:25) | コメント(0) | トラックバック(0)
一人暮らしだからワンルームなんて決めてしまっていないかな。選択肢は以外と広い!

賃貸マンションの選び方

admin (2011年11月28日 16:22) | コメント(0) | トラックバック(0)
お部屋探しには迷いがつきもの。特に初めて探すという人にとっては、いくつかの選択肢の中からベターなものを選んでゆく作業の中で、なかなか踏ん切りが付かない事も多いのでは。例えばマンションの最上階と1階、これいったいどっちがいいの? 都心と郊外、どちらが住みやすい? これから何回かに分けてそれぞれのメリットとデメリット、各々のライフスタイルにあった失敗のないセレクト術を伝授します。

畳を見れば家主がわかる

admin (2011年11月19日 15:33) | コメント(0) | トラックバック(0)
せこい家主はしょぼい畳を使います。
何から何までけちった物件に住むと気分が悪いのでやめときましょう。

場所を妥協してみよう

admin (2011年11月19日 11:35) | コメント(0) | トラックバック(0)
住みたいともう場所って大抵人気の地域で家賃もめっちゃ高い。
そうなるの完全にパットしない物件しか借りられない。
別に寝れたらどんなマンションでもいいわって人ならそれでもいいけど、
一度思い切って当初の予定と少し離れた地域の物件も候補に入れてみてはどうでしょうか？

たとえばめっちゃ高いエリアで駅まで徒歩15分、電車で20分で通勤・通学するなら、駅まで徒歩2分、電車で40分の場所もちょっと考えてみてはいかがでしょうか？

物件のグレードがものすごく上がるかもしれません。素敵な物件を見れば考えてもいいかなぁって気になるかもしれません。一度実際に物件を見て見ることをお勧めします。場所を妥協すれば想像以上に素敵な物件に住むことができるかもしれません。

大阪市で賃貸マンションをお探しの場合はキンキホーム大阪駅前センターがご希望に応じて便利な場所で素敵な賃貸マンションを紹介してくれます。

ウェブサイトで情報チェック

admin (2011年11月19日 11:22) | コメント(0) | トラックバック(0)
できれば不動産やさんのウェブサイトで情報をチェックしましょう！
例えばキンキホームやシティホームのサイト。
様々な賃貸業者が掲載するポータルサイトは不動産やさんの同士の競争が熾烈で、空いてる空いてない関係なしに掲載するどころか元からありもしない物件やありえない家賃で掲載しているものが多々あるので、これいいなぁっと思う物件は大抵嘘なので見るだけ時間の無駄です。
で、ウェブサイトは参考程度にしてイメージと近い物件が見つかれば気さくに問い合わせましょう。そうすればより多くの正確な情報が得られます。
問い合わせた業者さんによりますが、問い合わせたからといって面倒くさいことになることはありません。
積極的に問い合わせて情報を集めましょう。

まとめ
ウェブサイトの情報は参考程度にしてよさそうな業者に問い合わせるのがいい物件を早く見つけるコツ。

物件の内覧時のポイント

admin (2011年11月19日 11:15) | コメント(0) | トラックバック(0)
まずは、その賃貸マンションの場所をきっちりと把握しましょう! 実は駅まで行く道のりが遠いとか、周辺の環境があまりにも悪すぎる事に入居してから気づいたらショックです。あと方向感覚が全然無い人はコンパスを持っていくか、携帯に方位がわかるアプリを入れておきましょう。
あとは部屋の広さ、収納の大きさ、防音性、日当たりをチェックすればバッチリです。
でもこだわり出したらきりがないので、全てを求めると偉いことになります。
完璧な物件はなかなかないしあっても高いです。
あと念のため自分の携帯の電波が入るかどうかチェックしておいたほうがいいです。
ちなみにこのマンション火事になったとき大丈夫かなぁと思ったときは小さな消火器SAT119ecoを買っておくと安心です。

お薦めの賃貸情報をどんどん提供します。

admin (2011年11月19日 11:11) | コメント(0) | トラックバック(0)
賃貸物件が大量に余っている現在だからこそ素敵な物件を見つけましょう。
賃貸マンションを探すのに必要な情報をどんどん提供します。
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